ネバーランド古川橋・並木通り

  • 大阪府門真市速見町

  • 京阪電鉄本線 / 古川橋駅 徒歩5分

  • 2007年築 / 15階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

34.9
割高

推定相場価格より15.9%割高

販価
3,980万円
51.6万円/㎡
相場
3,435万円
44.6万円/㎡
2,351
3,074
3,796
4,518
AI査定結果
推定相場価格
3,435万円
44.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,074万円〜3,796万円
39.9万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ネバーランド古川橋・並木通り
3,980万円（51.6万円/㎡）/ 12階 / 77.09㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は53.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/143,980万円51.6万円12階 77.09㎡ 3LDK南西
2025/12/294,280万円55.5万円12階 77.09㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は43.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
ネバーランド古川橋・並木通り
門真市速見町
古川橋駅5分 3,980万円51.6万円77.09㎡3LDK12階 / 15階建 南西2007年45戸RC
2025/05/28エスコート・ランズ門真元町
門真市元町
西三荘駅3分 2,800万円44.2万円63.35㎡2SLDK2階 / 15階建 南2009年85戸RC
2026/01/30ローレルコート門真本町
門真市本町
西三荘駅2分 3,280万円45.2万円72.51㎡3LDK5階 / 10階建 南西2006年27戸RC
2026/01/23エスリード門真元町
門真市元町
門真市駅2分 2,698万円40.5万円66.64㎡3LDK6階 / 14階建 -2005年87戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.5%上昇、門真市では10%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は門真市の平均と比較して15.7%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
59.0万円/㎡
前年比+11.5%
門真市
44.6万円/㎡
前年比+10.0%
大阪府
門真市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ネバーランド古川橋・並木通り
所在地大阪府門真市速見町
交通京阪電鉄本線古川橋駅徒歩5分
築年月2007年
階数15階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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